城西新盤“少的可憐” 翹首以盼的中南、富力終于要來了!

  灃東、浐灞一改昔日容顏,成為購房者關注的焦點區域;高新一如既往的占據優勢地理位置,房價領銜所有區域;城南最具文化氛圍;隨著市政府北遷,城北、經開也放開了步伐,唯獨城西,處在中間區域,前后左右發展都有所受限,但是,在近幾年的持續改造中,城西尤其是大興新區面貌有了很大的變化,融創、恒大、金輝、富力、中南紛紛入駐,給這個區域增添了不一樣的韻味。

  2018年下半年城西會不會有新盤入市呢?

  相比起其他的區域,未央區下半年將有7個純新盤,數量排第一,西咸新區有4個純新盤,排第二,浐灞及雁塔區3個純新盤位列第三。城西下半年預計有中南青樾和富力開遠城入市,市民翹首以盼了許久的富力土門項目終于要揭開神秘的面紗了。

  下半年城西區域可買的新盤有兩個

  第一個:中南青樾

  中南青樾是中南置地大興新區項目,位于二環內大興東路以北。2018年中南在西安已經推出了涇渭新城板塊的中南春溪集、草灘板塊的中南紫云集項目。可以說,中南置地的速度已經超過了很多房企。

  

 

  中南青樾售樓部

  目前中南青樾售樓部已建好,也已經開放,但是規劃信息暫未出爐。據悉大興新區中南青樾項目會采用高層、洋房加公寓搭配的規劃布局。

  第二個:富力開遠城

  在房管局公示的2017年的上市計劃里,就有富力土門項目,但是,種種原因,這個項目一直沒有面世。

  回顧來看,2015年西洽會上,在蓮湖區成功簽約的19個項目中,與富力地產簽約的項目,成為當年簽約的最大亮點。項目案名為富力開遠城,是富力入駐西安的第三個項目,之前兩個是富力城跟富力白鷺灣。

 

  富力·開遠城項目位于西安市蓮湖區核心區域土門,總投資高達260億元,占地約1100畝,總建面積約451萬㎡。富力·開遠城,尊絲綢之路起點千年貴脈,于見證隋唐盛世的開遠門旁,擁二環城市核心,攬古今盛世風華。

  富力·開遠城項目源自富力地產TOP系十號頂級豪宅產品系,傳承高端系脈,肇始城市頂端人居至高形制,奉獻一座城市敬仰的精神與物質兼備的高端人居;占據主城區二環黃金地段,于開遠門城央核心之上,集超**精品酒店、大型商業綜合體、超高層5A寫公樓、國際公寓、沿街立體商業于一體,此外還有超高層地標性精品住宅、高級會所,富力地產傾力打造改變城市進程的大型高端城市綜合體,開創西安市民的全新體驗式生活模式,領銜大西安高端人居時代。

  目前項目售樓部正在修建中,預計8月底開放,新推時間待定。

  崛起中的城西

  商業篇:

  隨著龍湖星悅薈、老城根G park、太奧廣場、鑫苑大都匯、迪卡儂的接連入駐,大興東路上短短1、2公里內聚集了近百萬平米的商業體量。

  大興東路被定義為漢文化主題街區,國家命名的首條“一帶一路”特色商業文化街老城根Gpark項目就在紅廟坡商圈,老城根Gpark打破傳統購物中心“封閉盒子”的商業布局,在西安首家導入“娛樂體驗式商業”理念,整合餐飲、娛樂、休閑、購物、商務、文化、觀光等多種功能于一體……中南青樾位于大興東路以北,距離太奧廣場和鑫苑大都匯很近,項目緊挨著方欣水鮮批發市場。

  土門商圈有規劃的土門街心花園,項目暫時處于停滯狀態,如果建成,將對城西的商業配套有進一步的補充。

  交通篇:

  不論是橫穿大興新區的大興東路,亦或是西二環、星火-朱宏路,條條都是西安大動脈,這里南鄰高新北臨經開,是西行北去的必經之地。不過也正是由于交通要塞的重要作用,再加之城西居住的人群多,這些道路也都是經常擁堵的路段。

  

 

  桃園北路和大興東路十字路口

  作為可以南北貫通的桃園路,成為市民期盼的又一條連接城市南北重要交通干道,預計12月30日前桃園北路全段道路可全線建成通車。

  地鐵方面,目前有貫穿城市東西的地鐵1號線,按照規劃,最引人注目是西安地鐵環線八號線,它有多達18個換乘站,串起五大行政區、四個開發區。線路先后沿丈八東路、雁展路、雁南四路、雁南五路、新開門南路、南三環、長鳴路、幸福林帶、廣運潭大道、鳳城二路、朱宏路、大興路、西二環、灃惠路、唐延路布設。線路全長50.5公里。

  規劃篇:

  1、豐禾智慧小鎮

  招商蛇口5月在西安市蓮湖區投資環境推介暨重點項目簽約儀式上,成功簽約豐禾智慧小鎮項目。據了解,“豐禾智慧小鎮”項目總占地約98.82公頃(1482.347畝),集科技創新核、金融服務核、文化體驗核、生態景觀核、宜居生活核五核于一體。

  豐禾智慧小鎮項目位于大興新區西二環與豐禾路交匯處東南片區,東至星火路,西至太奧廣場及大興第二初級中學、南至隴海鐵路線,北至豐禾路中段、蔚藍花城及浩林方里小區,目前小鎮項目正處在前期準備階段。

  2、大興北廣場

  2017年8月7日,蓮湖區政府與藍光集團、西安老城根文化產業投資公司就大興北廣場項目簽訂合作協議,新項目將落戶紅廟坡板塊。

  但是,目前該項目進展沒有達到預期,有消息稱,涉及到某家屬院200多戶業主的搬遷,不過可以肯定的是,藍光進軍紅廟坡板塊,勢必給大興新區帶來新的機遇。

  3、遠洋漫谷小鎮

  長安遠洋漫谷小鎮項目歸于西安市蓮湖區,是西安絲綢之路經濟帶的門戶。地塊位于西二環兩側,北至隴海鐵路線,南至大慶路,東至桃園路,西至漢城北路,面積3.2km2,橫跨西二環,控西安核心地段,是潛力無限的城市核心活力區。

  來源:樂居號

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